profesor napisał(a):
Sylwek_ch napisał(a):
najpierw trzeba wyłączyć grunt pod budowę z gruntów leśnych to nie jest tania rzecz
poza tym jak plan nie dopuszcza to absolutnie nie postawisz tam nic, można się starać o indywidualną decyzję na tą działkę, ale to też sporo papierów i pieniądzy
ale można się przejśc do gminy, do wydziału budownictwa, tam gdzie sie dostaje wypisy z planu zagospodarowania i podpytać co i jak
poza tym wchodzi też w budowę sprawa przyłączenia do sieci energetycznej. Wodę pewnie da się zrobić ze studni
Dzialka papierowo jest jako zielen lesna.
Planu zagospodarowania na ten teren jeszcze nie znam.
Energia elektryczna jest po drugiej stronie ulicy do ktore dzialka dochodzi.
Ogolnie roznica w cenie tej dzialki, a budowlanej w tym samym miejscu to 50-70k.
Jeśli nie ma planów zagospodarowania przestrzennego to raczej będzie bardzo ciężko, gdyż według ustawy gruntów leśnych bez planów zagospodarowania przestrzennego nie wyłącza się w celach zabudowy.
A zanim zmienią plan zagospodarowania i uda Ci się załatwić żeby objąć swoją działkę w tym planie jako "teren przeznaczony do zabudowy" to minie bardzo dużo czasu.
Zależy jak szybko chcesz się budować, bo aby cokolwiek z tym zrobić założę się że potrwa to kilka lat.
Żeby nie być gołosłownym: (Interesowałem się, nachodziłem się i dałem sobie spokój)
Cytuj:
Art. 7. 1. Przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
wymagającego zgody, o której mowa w ust. 2, dokonuje się w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2. Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne:
1) gruntów rolnych stanowiących uŜytki rolne klas I-III - wymaga uzyskania zgody ministra
właściwego do spraw rozwoju wsi,
2) gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa - wymaga uzyskania zgody
Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa lub upowaŜnionej przez
niego osoby,
3) (uchylony),
4) (uchylony),
5) pozostałych gruntów leśnych
- wymaga uzyskania zgody marszałka województwa wyraŜanej po uzyskaniu opinii izby
rolniczej.
3. WyraŜenie zgody, o której mowa w ust. 2 pkt 1, 2 i 5, następuje na wniosek wójta
(burmistrza, prezydenta miasta). Do wniosku dotyczącego gruntów leśnych stanowiących
własność Skarbu Państwa wójt (burmistrz, prezydent miasta) dołącza opinię dyrektora
regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych, a w odniesieniu do gruntów parków narodowych -
opinię dyrektora parku.
3a. Stroną w postępowaniu, o którym mowa w ust. 2, jest wójt (burmistrz, prezydent
miasta).
A tak poza tym jak Cie Wójt "lubił" nie będzie to nie zmienisz planu zagospodarowania przestrzennego na taki w którym ten teren zostanie ujęty jako przeznaczony do zabudowy bo stroną nie jest właściciel gruntu.
Tutaj już nawet nie chodzi o kasę tylko o nasze prawo które jest nie przychylne takim przemianom. Moim zdaniem bez planów zagospodarowania nic z tym nie zrobisz. Ale jeśli chcesz to próbuj.
FAQ
Zaloguj
Zarejestruj
Poproś o zaświadczenie z planu w urzędzie gminy, będziesz miał jakiś pogląd.
